반응형 돈되는 정보/부동산13 2025년 하반기 부동산 시장 전망, 내 집 마련 지금이 기회일까? 2025년도 벌써 절반이 지나가고 있는 지금, 많은 분들이 부동산 시장의 향방에 촉각을 곤두세우고 계실 텐데요. 특히 내 집 마련을 꿈꾸는 청년층과 신혼부부들에게는 **하반기가 과연 기회의 시기가 될 수 있을지** 궁금하실 것 같습니다.전문가들은 2025년 부동산 시장을 **'상저하고'** 패턴으로 전망하고 있습니다. 즉, 상반기에는 다소 침체된 모습을 보이다가 하반기에 들어서면서 회복세를 보일 것이라는 예측인데요. 과연 이런 전망이 현실이 될까요?🏠 2025년 하반기 부동산 시장, 핵심 전망 포인트금리 인하 기대감이 시장을 움직인다가장 주목해야 할 변수는 바로 **금리 변화**입니다. 한국은행이 2025년 하반기 추가 금리 인하를 시사하면서, 주택담보대출 금리도 함께 내려갈 가능성이 높아졌습니다. 현.. 2025. 6. 26. 2025년 6월 공공주택 분양 일정 완전 정리 - 뉴홈 신청 방법과 꿀팁 2025년은 공공주택 공급 역사상 가장 큰 변화의 해입니다. 정부가 발표한 25만 2천호 규모의 공공주택 공급 계획 중에서도 6월은 특히 주목받는 시기인데요. 새롭게 도입된 뉴홈(New Home) 정책과 함께 무주택 서민들에게 내집마련의 기회가 대폭 확대되고 있습니다.2025년 6월 공공주택 분양 주요 일정6월에는 전국적으로 약 16개 단지의 분양이 예정되어 있으며, 수도권을 중심으로 대규모 물량이 공급됩니다. 특히 서울 강동구 고덕강일 대성 베르힐(613세대)을 비롯해 분당, 검단, 안양, 김포 등 주요 지역에서 분양이 진행될 예정입니다.6월 주요 분양 단지 현황고덕강일 대성 베르힐: 서울 강동구, 613세대, 6월 2일 특별공급분당 정자동 단지: 경기 성남시, 7월 분양 예정검단신도시 단지: 인천 서.. 2025. 6. 19. 2025년 6월 서울 신축아파트 무순위 청약 성공 꿀팁 2025년 6월, 서울 부동산 시장에 새로운 바람이 불고 있습니다. 치솟는 분양가에 지친 실수요자들이 무순위 청약, 일명 '줍줍'에 몰리고 있는 상황인데요. 과연 어떻게 하면 이 기회를 놓치지 않고 성공할 수 있을까요?무순위 청약이란? 기본 개념부터 차근차근무순위 청약은 1·2순위 청약 이후 미분양이 발생했을 때 진행되는 추가 모집을 말합니다. 청약 가점이 필요 없고, 무주택 여부도 크게 상관없어서 '로또 청약'이라고도 불리죠.💡 핵심 포인트: 2025년 6월부터 무순위 청약 제도가 변경되어 무주택자에게만 신청 자격이 주어집니다!2025년 변경된 무순위 청약 규정 3가지올해부터 무순위 청약 제도가 대폭 개편되었습니다. 가장 중요한 변화 세 가지를 살펴보겠습니다.✅ 1. 무주택자 우선 공급제 적용서울 거.. 2025. 6. 19. 2025년 실버주택 투자, 성공적인 수익 창출 방법 2025년, 대한민국이 초고령사회에 본격 진입하면서 실버주택 투자가 새로운 블루오션으로 떠오르고 있습니다. 65세 이상 인구가 전체의 20%를 넘어서며, 기존의 요양원 중심 시설에서 벗어나 품격 있는 노후를 원하는 '액티브 시니어'들의 수요가 폭발적으로 증가하고 있죠.하지만 막상 실버주택 투자를 시작하려고 하면 어디서부터 손을 대야 할지 막막하기만 합니다. 일반 부동산 투자와는 다른 특성을 가지고 있어서 더욱 신중한 접근이 필요하거든요.실버주택 투자 시장, 지금이 기회인 이유급증하는 노년층 주거 수요통계청 자료에 따르면, 2025년 기준 65세 이상 인구는 약 994만 명으로 전체 인구의 19.4%를 차지합니다. 더 놀라운 건 2072년까지 이 비율이 47.7%까지 늘어날 전망이라는 점이에요. 거의 절반.. 2025. 6. 19. 2025년 6월 부동산 대출 규제 완화, 투자 기회 분석 2025년 부동산 시장이 새로운 전환점을 맞고 있습니다. 정부의 대출 규제 완화 정책과 DSR 개편으로 투자 환경이 크게 달라지고 있는데요, 과연 이번 변화가 우리에게 어떤 기회를 가져다줄까요? 오늘은 2025년 6월 현재 시행되고 있는 부동산 대출 정책 변화를 자세히 분석하고, 성공적인 투자 전략을 함께 살펴보겠습니다.2025년 부동산 대출 규제 완화의 핵심 내용대출 중도상환수수료 50% 인하2025년 1월부터 시행된 가장 눈에 띄는 변화는 바로 대출 중도상환수수료의 대폭 인하입니다. 기존 1.2~1.4%였던 주택담보대출 중도상환수수료가 0.6~0.7%로 절반 수준으로 낮아졌습니다. 이는 대출자들의 부담을 크게 덜어주는 긍정적인 변화로 평가받고 있습니다."중도상환수수료 인하로 대출 유연성이 크게 개선되.. 2025. 6. 18. 2025년 6월 주택담보대출 금리 비교 및 선택 가이드 2025년 6월, 주택담보대출 시장에 새로운 바람이 불고 있습니다. 코픽스(COFIX) 8개월 연속 하락과 함께 은행별 금리 경쟁이 치열해지면서, 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게는 절호의 기회가 찾아왔죠. 하지만 은행마다 최대 1.3%p 이상의 금리 차이가 발생하고 있어, 꼼꼼한 비교 없이는 수백만 원의 손해를 볼 수 있습니다.이번 글에서는 2025년 6월 기준 주요 은행별 주택담보대출 금리를 상세히 비교하고, 내게 맞는 최적의 대출 상품을 선택하는 방법까지 알려드리겠습니다. 최저 3.20%부터 시작하는 특별 금리 혜택도 놓치지 마세요!2025년 6월 주요 은행별 주택담보대출 금리 현황2025년 6월 1일 기준, 주요 시중은행의 주택담보대출 금리는 3.20%에서 4.56% 사이에서 형성되고 있습니다. 특히.. 2025. 6. 18. 7월부터 바뀌는 주택대출 규제, 내 집 마련 어떻게 달라질까? 안녕하세요, 오늘은 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계 규제와 이에 따른 부동산 시장 전망에 대해 알아보겠습니다. 대출 한도가 줄어든다는 소식에 걱정이 많으실 텐데요, 과연 실제로 집 사기가 더 어려워질까요? 아니면 기준금리 인하로 그 영향이 상쇄될까요? 함께 살펴보겠습니다.스트레스 DSR 3단계, 무엇이 바뀌나요?2025년 7월 1일부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계는 수도권과 지방에 차등 적용됩니다. 수도권은 스트레스 금리가 1.5%로 상향되지만, 지방은 연말까지 0.75%의 2단계 스트레스 금리가 유지됩니다. 이로 인해 수도권에서 주택을 구매하려는 사람들의 대출 한도가 최대 5%까지 줄어들 전망입니다.스트레스 DSR이란 무엇일까요? 이는 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인한 원리금 상환 부담.. 2025. 5. 21. 토지거래허가제 재지정! 서울시 강남 3구·용산구 전체 아파트 대상 확대 (ft. 3.19 주택시장 안정화 방안 총정리) 안녕하세요, 😊 최근 서울 부동산 시장이 또 다시 요동치고 있죠. 특히 토지거래허가구역 해제와 재지정 소식에 많은 분들이 혼란스러워하고 계신데요. 오늘은 토지거래허가제의 의미부터 최근 서울시의 토지거래허가구역 재지정 소식, 그리고 향후 전망까지 자세히 알아보겠습니다. 부동산 투자나 주택 구매를 고려하고 계신 분들이라면 꼭 알아두셔야 할 내용이니 끝까지 함께해주세요!토지거래허가제란 무엇인가요?토지거래허가제(土地去來許可制)는 국토교통부장관 또는 시·도지사가 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지 이용 등을 위해 지정하는 제도입니다. 쉽게 말해 부동산 투기를 막기 위한 강력한 규제 장치인데요. 특히 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가(地價)가 급격히 상승하는 지역, 또는 그.. 2025. 3. 20. 인천 천원주택: 신혼부부의 꿈꾸는 집, 하루 1,000원으로 가능해진다! 인천시가 신혼부부와 신생아 가정을 위해 마련한 '천원주택'은 하루 1,000원, 월 3만 원의 저렴한 임대료로 주거비 부담을 크게 줄여주는 혁신적인 주거정책입니다. 이 주택은 저출생과 인구 감소 문제를 해결하기 위해 인천시가 추진하는 중요한 프로젝트 중 하나로, 많은 신혼부부들이 관심을 보이고 있습니다. 이번 글에서는 인천 천원주택의 신청 방법, 조건, 그리고 위치에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 인천 천원주택의 개요와 신청 대상인천 천원주택은 신혼부부와 신생아 가정을 위한 저렴한 임대주택으로, 하루 1,000원, 월 3만 원의 임대료로 최대 6년까지 거주할 수 있습니다. 신청 대상은 혼인신고 후 7년 이내의 신혼부부와 결혼 예정일이 6개월 이내인 예비 신혼부부입니다. 또한, 한부모 가정과 만 6세 이.. 2025. 3. 8. 부산 평생 주거비 지원: 청년과 신혼부부를 위한 혁신적 정책 부산시는 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 획기적인 정책을 도입했습니다. 특히, 자녀를 출산하거나 입양한 가구에는 평생 주거비를 지원하는 제도가 큰 주목을 받고 있는데요. 이번 글에서는 부산의 평생함께 청년모두가(家) 주거비 지원사업에 대해 자세히 알아보고, 이 정책이 어떤 혜택을 제공하는지 살펴보겠습니다.부산 평생 주거비 지원사업: 주요 내용과 대상정책의 배경부산은 청년 인구 유출과 저출산 문제를 해결하기 위해 다양한 주거 정책을 시행하고 있습니다. 그중에서도 '평생함께 청년모두가(家) 주거비 지원사업'은 젊은 세대가 부산에 머무르며 안정적으로 생활할 수 있도록 돕는 핵심 정책입니다.이 사업은 특히 공공임대주택에 거주하는 미혼 청년(19~39세) 및 혼인 7년 이내 신혼부부를 대상으로 하며, 소득 기.. 2025. 3. 8. 이전 1 2 다음 반응형
